6931 CH Westervoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Klapstraat in Westervoort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Klapstraat 227-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klapstraat 227-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klapstraat 227-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Klapstraat 227-A is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapstraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Klapstraat 227-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klapstraat 227-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 470.000
Vos de Wael. 3
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
De Grote Pol 31
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
De Hoge Hoe. 30
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Commandeurl. 26
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Waemelslant 114
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Vaalmanstra. 58
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Emmerik 70
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 474.500
Grobbenhof 7
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Vockemaet 62
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Klapstraat 108
100 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westervoort schatten we de waarde van Klapstraat 227-A nu tussen € 661.000 en € 768.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klapstraat 227-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
