Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dorpstraat in Westervoort ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Dorpstraat 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Dorpstraat 48 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 48 in Westervoort ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
