IJsseldijk 6 6931 AB Westervoort
Gelegen in Westervoort ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de IJsseldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van IJsseldijk 6 is 395.000 euro.
IJsseldijk 6 is gelegen in de buurt Westervoort aan de rand van het natura 2000 uitenwaarden gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een grote moderne woonkeuken met openslaande deuren, aansluitend een groot terras en een ruime kelder. Er is tevens een inpandige berging met bijkeuken. Een aantal ruimtes zijn voorzien van airco. De pas vernieuwde moderne zonnige tuin heeft een ruim gazon, eigen parkeerplaatsen, een oprit en verschillende terrassen met uitzicht op de dijk en veel groen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsseldijk 6 in Westervoort
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van IJsseldijk 6 in Westervoort ligt tussen de 458.000 en 560.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsseldijk 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsseldijk 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,10 km |
Bushalte | 0,81 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken