9969 PG Westernieland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Valgeweg in Westernieland ligt deze uniekevrijstaande woning. Valgeweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.124 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Westernieland, dan ben je hier aan het juiste adres. Valgeweg 8 is gelegen in de leuke buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westernieland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Valgeweg 8 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valgeweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valgeweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Westerniela. 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 635.000
Oude Dijk 11
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Dijkumerweg 5
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 315.000
Treubweg 66
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 435.000
Onnemaweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 365.000
Witherenweg 22
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Damsterweg 15
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 250.000
Derk Berend. 11
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Oosterweg 23
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 675.000
Uithuizerweg 25
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westernieland schatten we de waarde van Valgeweg 8 nu tussen € 539.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valgeweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
