9969 PC Westernieland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dirk Wierengastraat in Westernieland ligt deze karakteristieke woning. Dirk Wierengastraat 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.630 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westernieland, dan is dit de buurt die je zoekt. Dirk Wierengastraat 95 is gelegen in de fijne buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westernieland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirk Wierengastraat 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Dirk Wierengastraat 95 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Wierengastraat en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Wierengastraat 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Wierengastraat 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 635.000
Oude Dijk 11
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Langelandst. 103
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zijlsterweg 28
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Lageweg 3
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Pastorieweg 6-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kolhamsterw. 2
108 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Wolddijk 58
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Poelweg 25
182 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Bredeweg 1
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Westerkloos. 3
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westernieland schatten we de waarde van Dirk Wierengastraat 95 nu tussen € 428.000 en € 497.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Wierengastraat 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
