9969 PC Westernieland · Bijgewerkt op 8 september 2026
100 m² wonen · 584 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel G
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 286.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dirk Wierengastraat in Westernieland ligt deze unieke eengezinswoning. Dirk Wierengastraat 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 584 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Westernieland, dan ben je hier aan het juiste adres. Dirk Wierengastraat 73 is gelegen in de leuke buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westernieland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Dirk Wierengastraat 73 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dirk Wierengastraat 73 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Wierengastraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Wierengastraat 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Wierengastraat 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 295.000
Dirk Wieren. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 189.000
Kaakhornste. 7
93 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 295.000
Valgeweg 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 275.000
Schaapweg 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 224.500
Kaakhornste. 17
89 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 239.000
Kaakhornste. 37
93 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 250.000
Oude Dijk 65
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 199.000
Oude Dijk 49
116 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 195.000
Oosterweg 16
63 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 195.000
Dirk Wieren. 16
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westernieland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dirk Wierengastraat 73 op € 286.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Wierengastraat 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)