In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Engelkeslaan 23 Westerlee is

€ 526.000 - 612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Engelkeslaan 23 9678 TK Westerlee

127m²

4.840m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Engelkeslaan in Westerlee ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Engelkeslaan 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.840 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Westerlee, dan zit je hier goed. Engelkeslaan 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Westerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 4840 m2
  • Inhoud 471 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Engelkeslaan 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 526.000 – 612.000
Woningwaarde
+4.98%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 859,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Engelkeslaan 23

De WOZ-waarde van Engelkeslaan 23 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelkeslaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Engelkeslaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.674
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 3.33km - Treinstation
Winschoten 6.38km - Treinstation
Veendam 10.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool FT Venema 1.07km - School
Basisschool Met De Bijbel Het Baken 1.81km - School
Christelijke Basisschool Mons Sinai 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Engelkeslaan 23 9678 TK Westerlee

127m²

4.840m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Engelkeslaan 23 in Westerlee ligt tussen de 526.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelkeslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engelkeslaan 23? Bekijk het complete waarderapport.