Hoofdweg 81-A 9678 PH Westerlee

111 m²
wonen
660 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 294.000 – 342.000
1956
Bouwjaar
€ 294.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Westerlee ligt deze unieke woning. Hoofdweg 81-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Westerlee, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 81-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Westerlee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerlee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 81-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.000 – 342.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1020,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hoofdweg 81-A

De WOZ-waarde van Hoofdweg 81-A is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 81-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.204
  • Woningwaarde jaartrend +6.93%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 2.62km - Treinstation
Winschoten 6.17km - Treinstation
Veendam 11.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool FT Venema 0.46km - School
Basisschool Met De Bijbel Het Baken 1.2km - School
Christelijke Basisschool Mons Sinai 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 81-A in Westerlee ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 81-A? Bekijk het complete waarderapport.