Hoofdweg 210
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de voordeur kom je in de centrale hal met meterkast en toegang naar het moderne toilet met fonteintje, de keuken, de kamer, de bijkeuken en de trap naar boven. De dichte maar lichte keuken is voorzien van een pvc-vloer en een modern keukenblok met inductie-kookplaat, vaatwasser en Quooker. De woonkamer (24m²) heeft ramen aan voor-, zij- en achterkant en is voorzien van een nette parketvloer. Vanuit de kamer kom je in de aanbouw die in 1997 is gebouwd om een bad- en slaapkamer beneden te realiseren. De slaapkamer is licht en ruim (17,5m²) en heeft een deur naar het terras. De ensuite badkamer is compleet met toilet, wastafel, ligbad en douche, én aan weerszijden een raampje. Handig om te ventileren!
In de ruime bijkeuken (7,5m²) is plaats voor de witgoedaansluiting, CV-ketel plus bergkasten. Het vertrek is bovendien voorzien van een kelderkast en een buitendeur die grenst aan de deur van de garage. Met een afdakje boven deze 2 deuren zou je haast kunnen zeggen dat je binnendoor naar de garage kunt. De lange garage (29m²) heeft 2 grote ramen, een handige werkbank, een elektrische sectionaaldeur en zelfs verwarming en een schrobputje. Een ideale ruimte om te klussen of voor het stallen van fietsen en voertuigen.
Op de verdieping van de woning is een kleine overloop met vaste kast en er zijn twee slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een eigen kleine badkamer met wastafel en douche en de achterste slaapkamer heeft een wastafel.
BUITEN:
De buitenruimte tussen garage en de aanbouw is netjes bestraat en vormt zo een ruim terras. De containers staan achter de aanbouw mooi uit het zicht. Aan de achtermuur van de garage is een stenen berging gebouwd die als kippenhok dienst heeft gedaan (met mooie kippenren). De kippen zijn er niet meer, maar het hok is mooi schoon, dus je kunt er zo een andere bestemming aan geven als je dat beter past. Naast de kippenren staat een kweekbak waarvoor ook afdekramen aanwezig zijn. Verderop in de tuin staat nog een stenen berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen etc. De lange waslijn is handig en energiebesparend. De tuin zelf is altijd in gebruik geweest als moestuin en je kunt dit dus met weinig moeite naar eigen behoefte een andere invulling geven.
Achter de tuin ligt een sloot en je hebt uitzicht op het groen. Ook de voortuin is met een groenstrook afgescheiden van de weg, de bomen zijn dus van de gemeente. Op de ruime inrit kunnen meerdere auto’s staan. Naast de garage kun je een achterom maken.
OVERIG:
- bouwjaar woning 1955, aanbouw 1997
- perceel 590m²
- energielabel C
- voorzien van 10 zonnepanelen (2022)
- verwarming d.m.v. CV (Nefit 2021) i.c.m. infraroodpanelen in de kamer en de keuken en een split-airco (lucht-lucht warmtepomp) in de slaapkamer
- alle stoffering blijft achter evenals de waterontharder
- de woning ligt slechts enkele minuten van het natuurgebied De Garst waar je fijn kunt wandelen.
KORTOM:
Een keurige woning waar je in principe zo in kunt trekken, in een leuk en rustig dorp. De huidige bewoners hebben de woning maar liefst 40 jaar met liefde bewoond. Wie volgt ze op?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Woonstee Makelaar B.V.Verkocht geboden€ 359.500
-
16-03-2026 · Woonstee Makelaar B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berkenlaan 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 397.500Winnend bod
-
Berkenlaan 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Hoofdweg 203 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdweg 210 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 210.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 2.79 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Scheemda 2.19 km · Treinstation
- Winschoten 5.06 km · Treinstation
- Veendam 12.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 910 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 210 in Westerlee ligt tussen de 378.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 210? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.