1778 KK Westerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westerlanderweg in Westerland ligt deze vrijstaande en riante villa. Westerlanderweg 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 504 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.625 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 254.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerlanderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 206.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Westerland, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerlanderweg 17 is gelegen in de leuke buurt Westerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerlanderweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Westerlanderweg 17 is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 370.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerlanderweg en 23.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerlanderweg 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerlanderweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
van Ewijcks. 1
502 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wierweg 14
480 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Klieverweg 6
482 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Heerenweg 102
356 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hoelmerdijk 4
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Flevoweg 3
420 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 7-A
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Koningsweg 110
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Valbrugweg 1-A
224 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oosterkwelw. 6
233 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerland schatten we de waarde van Westerlanderweg 17 nu tussen € 1.196.000 en € 1.390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerlanderweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
