1778 KB Westerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Poelweg in Westerland ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Poelweg 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.210 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 347.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Westerland, dat kan zeker in deze buurt. Poelweg 24 is gelegen in de fraaie buurt Westerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westerland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Poelweg 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poelweg 24 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelweg en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Poelweg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
De Dolven 1
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
De Haukes 88
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Westerlande. 34
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Noorderbuurt 17
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.500.000
Noorderlaan 3
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Westerlande. 55
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 850.000
Molenvaart 415
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.050.000
Dorpsstraat 64
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Bosstraat 90-A
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 699.000
Heerenweg 55-A
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Poelweg 24 op € 900.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)