1778 KA Westerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Poelweg in Westerland ligt deze karakteristieke en grote woning. Poelweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 828 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.400 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 434.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 277.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westerland, dan is dit de buurt die je zoekt. Poelweg 9 is gelegen in de fijne buurt Westerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poelweg 9 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelweg en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poelweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Stoomweg 71
418 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Middenweg 5
735 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.299.000
Terdiekerweg 10
402 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Stroeërweg 18
375 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.750.000
Gemeeneland. 116
493 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 995.000
Oude Verlaa. 3
371 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Heerenweg 102
356 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Mientweg 46
438 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 800.000
Lotweg 6
362 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.275.000
Havenweg 3
334 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerland schatten we de waarde van Poelweg 9 nu tussen € 1.555.000 en € 1.812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
