5563 VE Westerhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beeken in Westerhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Beeken 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 996 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beeken.
Rustig wonen in Westerhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Beeken 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beeken 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Beeken 3 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beeken en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beeken 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beeken 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.185.000
Hoefakkers 19
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bredasedijk 61
275 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Puttendijk 6
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Jan Roestst. 23
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Weebosserweg 3
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Bisschop Ry. 7-A
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Aarperstraat 23
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kerkstraat 10
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ekkerstraat 66
163 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Keulsepad 6
326 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven schatten we de waarde van Beeken 3 nu tussen € 814.000 en € 946.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beeken 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
