5563 BA Westerhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lindenstraat in Westerhoven ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Lindenstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Westerhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Lindenstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Lindenstraat 1 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindenstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 409.000
Plataanstra. 11
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Dokter A.Ho. 2
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Krommeweg 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Frans Janse. 5
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Schutsboom 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Gentiaan 6
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Prinses Mar. 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Beukenlaan 25
97 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Prins van L. 85
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Eykereind 40
84 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven schatten we de waarde van Lindenstraat 1 nu tussen € 353.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindenstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
