Heuvel 2 5563 AP Westerhoven

267 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 842.000 – 979.000
1928
Bouwjaar
€ 842.000 – 979.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Heuvel in Westerhoven ligt dit prachtige en royale appartement. Heuvel 2 heeft een woonoppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Westerhoven, dan zit je hier goed. Heuvel 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heuvel 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 842.000 – 979.000
Woningwaarde
+9.16%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22610
Hypotheeksom € 918000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergeijk

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 170,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Heuvel 2

De WOZ-waarde van Heuvel 2 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heuvel 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.090
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 14.54km - Treinstation
Eindhoven 15.09km - Treinstation
Geldrop 19.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Ster 0.52km - School
Basisschool Sint Willibrordus 3.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool Agnetendal 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heuvel 2 in Westerhoven ligt tussen de 842.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heuvel 2? Bekijk het complete waarderapport.