5563 AN Westerhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heuvel in Westerhoven ligt deze unieke woning. Heuvel 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.712 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Westerhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Heuvel 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvel 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Heuvel 33 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvel 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Vonderpad 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Hoge Rijt 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ekkerstraat 66
163 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Willibrordu. 25
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Neerrijt 9
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Prinses Mar. 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Postelscheh. 2-A26
60 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Frater Romb. 22
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Vinklaan 7
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
De Vogeleza. 3
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven schatten we de waarde van Heuvel 33 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvel 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
