5563 AN Westerhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heuvel in Westerhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Heuvel 15-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 609 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westerhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Heuvel 15-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Westerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvel 15-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Heuvel 15-B is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 15-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvel 15-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 739.000
Steenovens 67
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Ekkerweg 14
130 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 589.000
Herikstraat 7
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Mollenstraat 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Eykereind 52
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Burgemeeste. 98
212 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Kerkstraat 9
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 498.000
van Galenst. 9
157 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Broekstraat 7-B
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Bucht 46
176 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhoven schatten we de waarde van Heuvel 15-B nu tussen € 658.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvel 15-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
