7676 BD Westerhaar-Vriezenveensewijk
Marijkestraat 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marijkestraat in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Marijkestraat 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Marijkestraat 11 is gelegen in de fijne buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 241.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Marijkestraat 11 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkestraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkestraat 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marijkestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 339.000
Hoofdweg 146
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.700
Zonnedauwst. 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Grintweg 6
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 429.000
Hoofdweg 71
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 284.000
Leidijk 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 289.000
Hoofdweg 67
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
De Markgrav. 41
111 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 274.500
Nassaustraat 7
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 209.000
P.M. Hackst. 46
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
De Markgrav. 33
106 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Esterhaar-Vriezenveensewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Daarlerveen 5.55 km · Treinstation
-
Vroomshoop 6.08 km · Treinstation
-
Vriezenveen 6.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.592
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marijkestraat 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerhaar-Vriezenveensewijk schatten we de waarde van Marijkestraat 11 nu tussen € 241.000 en € 274.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westerhaar-Vriezenveensewijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marijkestraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.