logo Huispedia

Hoofdweg 16

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 16 7676 AE Westerhaar-Vriezenveensewijk

Realistische woningwaarde € 431.000 - 527.000
Wonen 155 m2
Perceel 533 m2
Bouwjaar 2008

Gelegen aan de Hoofdweg in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoofdweg 16 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 533 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 16 is gelegen in de fijne buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerhaar-Vriezenveensewijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 533 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 16 in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 431.000 - 527.000
+7.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 16 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt tussen de 431.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 16? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nassaustraat 7
Nassaustraat 7 Westerhaar-Vriezenveensewijk
55%
90 m² -65 m²
250 m² -283 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 274.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verzetstraat 13
Verzetstraat 13 Vriezenveen
48%
163 m² +8 m²
346 m² -187 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 10
Vondelstraat 10 Vriezenveen
47%
149 m² -6 m²
615 m² +82 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Helmkruid 9
Helmkruid 9 Vroomshoop
46%
132 m² -23 m²
361 m² -172 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Hoofdweg 16

De WOZ-waarde van Hoofdweg 16 is 458.000 euro. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 16 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,09 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 1,78 km
Kinderopvang 1,49 km
Basisonderwijs 1,50 km
Voortgezetonderwijs 4,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.900

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 16.