Alleen bij goed bod

110 m2 430 m2 perceel 4 kamers 1936
avatar
Aangeboden door Jasper
Vonderpad 9
Aangeboden door Jasper
Alleen bij goed bod

Vonderpad 9 9608 PE Westerbroek

110 m2 wonen 430 m2 perceel 3 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 276.000 - 295.000 Geschatte woningwaarde

jaren '30 huis rustige omgeving groen in de buurt

Aan de rustige weg Vonderpad in Westerbroek, vlak bij Hoogezand-Sappemeer ligt deze mooie ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde en een recent volledig vernieuwde badkamer. 

Indeling: U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, wasruimte, en toegang tot de tweede hal. Hier achter liggen de ruime, inpandig bereikbare garage (ca. 25m²) en een hobbykamer (ca. 12,5m²) Via zowel garage als hobbykamer heeft u toegang tot het terras en de achtertuin. De centrale hal biedt tevens toegang tot de keuken (ca. 8,5m²). Deze beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, fraaie grote oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer (ca. 35m²). Deze beschikt over een mooie houten vloer, een houtkachel (ter overname) en een sfeervolle erker. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. 

 Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de in 2016 volledig vernieuwde badkamer (ca. 5m²). De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16,5m²) beschikt over laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m²) beschikt eveneens over laminaat. 

 Tweede verdieping: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de ruime bergzolder (ca. 10,5m²) . Hier bevindt zich de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2013 in eigendom) en hier is eventueel een extra slaapkamer te creëren. 

Tuinen: De voortuin is een onderhoudsvrij betegeld terras. De oprit langs de woning leidt naar de aangebouwde stenen garage. De mooie diepe achtertuin beschikt over een zonneterras en een gazon.

  Bijzonderheden: * Mooie twee-onder-één-kapwoning; * Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen; * Woonkamer met mooie houten vloer en erker; * In 2016 vernieuwde badkamer; * Rustig gelegen vlak bij Hoogezand-Sappemeer en de A7.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 110 m2
  • Perceel 430 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde. van Vonderpad 9 in Westerbroek

Geschatte woningwaarde
€ 276.000 - 295.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 2.000 (+0.72%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 307.000 (+9.25%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Vonderpad 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Vonderpad 9 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Vonderpad 9 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Westerbroek en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

14,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Groningen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

53/100
Vonderpad 9 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
13 min. fietsen
3,79 km
Bushalte
2 min. lopen
0,14 km
Centrum
12 min. lopen
0,96 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,18km
Supermarkt
14 min. fietsen
4,10 km
Kinderopvang
12 min. lopen
0,93 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,93 km
Voortgezetonderwijs
10 min. rijden
6,03 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Vonderpad 9

9608 PE Westerbroek

Buurt.

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 490.872

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+50.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Vonderpad 9.
Instellingen zijn opgeslagen