Boermaat 39 9431 MR Westerbork
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boermaat in Westerbork ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Boermaat 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boermaat. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boermaat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. Boermaat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbork, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boermaat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Boermaat 39 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boermaat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boermaat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.170
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boermaat 39 in Westerbork ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boermaat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boermaat 39? Bekijk het complete waarderapport.