In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krommaat 2 Westerbork is

€ 883.000 - 1.026.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Krommaat 2 9431 MA Westerbork

265m²

578m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Krommaat in Westerbork ligt deze prachtige en royale woning. Krommaat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Krommaat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Westerbork, dan zit je hier goed. Krommaat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbork, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 578 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krommaat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 883.000 – 1.026.000
Woningwaarde
+10.09%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 481,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Krommaat 2

De WOZ-waarde van Krommaat 2 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommaat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Krommaat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Beilen 9.54km - Treinstation
Assen 15.23km - Treinstation
Hoogeveen 20.49km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.5km - School
Basisschool de Lindelaar 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Krommaat 2 9431 MA Westerbork

265m²

578m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krommaat 2 in Westerbork ligt tussen de 883.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krommaat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krommaat 2? Bekijk het complete waarderapport.