logo Huispedia

Selhof 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Selhof 10 9431 JD Westerbork

Realistische vraagprijs € 359.000 - 376.000
Wonen 127 m2
Perceel 305 m2
Kamers 5

tuin kindvriendelijke buurt

Gelegen in Westerbork ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Selhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 365 m2. De woning is gebouwd in 1987, heeft een definitief energielabel A en is volledig voorzien van dubbel glas.

Naast een garage is er ook een tuinhuis met overkapping aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor de zonnepanelen (2017) een prima opbrengst hebben en dus zorgen voor een zeer lage energienota van € 90,- per maand.

De woning is gelegen in de buurt Langbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer (2016) en een apart toilet te vinden in de woning. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 427 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Zijtuin: 60m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Selhof 10 in Westerbork

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 359.000 - 376.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Selhof 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Selhof 10 in Westerbork ligt tussen de 359.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Selhof 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Noesten 5
De Noesten 5 Westerbork
75%
155 m² +28 m²
521 m² +216 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Hoven 11
De Hoven 11 Westerbork
89%
135 m² +8 m²
277 m² -28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prunuslaan 8
Prunuslaan 8 Westerbork
82%
118 m² -9 m²
290 m² -15 m²
hoekwoning
€ 280.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hietkampen 45
Hietkampen 45 Westerbork
76%
98 m² -29 m²
221 m² -84 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Selhof 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Drenthe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Selhof 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,32 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 1,82 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 1,20 km
Voortgezetonderwijs 11,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.921

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Selhof 10.