In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rabbenkamp 10 Westerbork is

€ 467.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Rabbenkamp 10 9431 HR Westerbork

120m²

353m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rabbenkamp in Westerbork ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rabbenkamp 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. Rabbenkamp 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westerbork, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 353 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rabbenkamp 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
+10.29%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Rabbenkamp 10

De WOZ-waarde van Rabbenkamp 10 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rabbenkamp en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rabbenkamp 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Beilen 8.75km - Treinstation
Assen 15.15km - Treinstation
Hoogeveen 19.85km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.98km - School
Basisschool de Lindelaar 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rabbenkamp 10 9431 HR Westerbork

120m²

353m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rabbenkamp 10 in Westerbork ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rabbenkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rabbenkamp 10? Bekijk het complete waarderapport.