9431 DB Westerbork · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
112 m² wonen · 421 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 508.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kieveen in Westerbork ligt deze prachtige eengezinswoning. Kieveen 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kieveen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Westerbork, dan zit je hier goed. Kieveen 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Kieveen 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kieveen 9 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieveen en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kieveen 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kieveen 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 495.000
Kieveen 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Lindelaan 19
96 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 449.000
Westeinde 33
110 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 419.000
Westeinde 35
120 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 429.000
Steffensberg 23
117 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 675.000
Kieveen 12
136 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 525.000
Zuudgoorn 15
118 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 369.000
Lindelaan 36
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 479.000
Zwiggelters. 1
111 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Brinklaan 7
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbork ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kieveen 9 op € 508.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kieveen 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)