Binnenweg 8 9431 AW Westerbork

132 m²
wonen
680 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 593.000 – 690.000
38 m²
Buitenruimte
€ 593.000 – 690.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Binnenweg in Westerbork ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Binnenweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Westerbork, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnenweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westerbork, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnenweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.000 – 690.000
Woningwaarde
+10.31%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 776,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Binnenweg 8

De WOZ-waarde van Binnenweg 8 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Beilen 10.71km - Treinstation
Assen 17.02km - Treinstation
Hoogeveen 20.36km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 1.45km - School
Basisschool de Lindelaar 1.45km - School
Openbare Basisschool De Wenteling 4.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenweg 8 in Westerbork ligt tussen de 593.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnenweg 8? Bekijk het complete waarderapport.