9431 AC Westerbork
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Westerbork ligt deze unieke woning. Hoofdstraat 53-F is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Westerbork, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 53-F is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Westerbork. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 53-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 53-F is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 62.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 53-F. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 53-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Zandhoeklaan 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Kromme 22
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gagelmaat 4-74
95 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Pieterbergw. 4
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 165.000
Gagelmaat 6-35
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 53-K
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 53-G
108 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 53-L
93 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Stroekmaat 7
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Selhof 21
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westerbork schatten we de waarde van Hoofdstraat 53-F nu tussen € 310.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 53-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
