7054 CR Westendorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Houtwerf in Westendorp ligt deze prachtige eengezinswoning. de Houtwerf 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Houtwerf.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Westendorp, dan zit je hier goed. de Houtwerf 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westendorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Houtwerf 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van de Houtwerf 10 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Houtwerf en 23% lager dan de realistische woningwaarde van de Houtwerf 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Houtwerf 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000 k.k.
Nassauhof 87
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
van Nagells. 18
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Snippenhof 22
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.000 k.k.
Spreeuwenhof 113
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 280.000
Snippenhof 30
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Bontebrug 128
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Aaltenseweg 40
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Prinses Bea. 6
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Kanunnik de. 81
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Prinses Mar. 5
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van de Houtwerf 10 in Westendorp ligt tussen € 342.000 en € 398.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, de Houtwerf 10 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
