4554 LA Westdorpe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Graafjansdijk B in Westdorpe ligt deze bijzondere eengezinswoning. Graafjansdijk B 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.176 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 865.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Westdorpe, dat kan zeker in deze buurt. Graafjansdijk B 87 is gelegen in de fraaie buurt Kern Westdorpe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westdorpe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafjansdijk B 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Graafjansdijk B 87 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafjansdijk B en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graafjansdijk B 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafjansdijk B 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Sluispolder. 3
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 785.000
Hulsterseweg 2
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 555.000
Mosselpolde. 6
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Braakmanweg 2
159 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Graaf Jansd. 80
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Nieuwlandse. 3
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Tweede Verk. 1
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oudepolders. 11
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 17
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 15
161 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westdorpe schatten we de waarde van Graafjansdijk B 87 nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafjansdijk B 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
