Huispedia
162 m2 wonen
369 m2 perceel
6 kamers
A

Schuttersweide 23

162 m²
369 m²
6 kamers
A
4554 CX Westdorpe
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.932/m²
Vraagprijs per m²
€ 465K – 508K
Huispedia Woningwaarde
281 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Schuttersweide 23, Westdorpe – instapklare 2-onder-1-kap met garage, airco’s en fijne tuin!
Welkom aan de Schuttersweide 23 in Westdorpe: een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2003) met ca. 160 m² woonoppervlak en een perceel van 369 m². Een huis dat klopt: ruimte, comfort en praktische extra’s komen hier mooi samen. Denk aan rolluiken, 2 airco’s (koelen én verwarmen) en 10 zonnepanelen (2022).
Binnen valt direct de nette afwerking op, met onder andere een tegelvloer op de begane grond en een complete keuken met luxe apparatuur. Ook buiten zit je goed: een overkapping, een tuinhuis met bar en houtkachel, een berging met zolder en zelfs een grondwaterpomp maken dit een plek waar je het hele jaar door fijn woont én leeft.
Westdorpe is geliefd door de rustige woonomgeving, het dorpse karakter en de goede bereikbaarheid richting Terneuzen en de uitvalswegen. Je woont hier prettig: ruimte om je heen, een fijne buurt en toch alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Daarnaast is de regio aantrekkelijk voor wie net wat ruimer wil wonen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het Zeeuws-Vlaamse buitenleven. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en ontspannen leven.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten je Schuttersweide 23 graag zien.
Indeling;
Begane grond
Entree met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Aan de achterzijde ligt de keuken, met directe verbinding naar de overkapping/tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een eigen buitendeur: ideaal voor dagelijkse boodschappen, fietsen of als extra bergruimte.
De keuken is compleet uitgevoerd met o.a. kokend waterkraan, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast/vriezer, 5-pits fornuis met oven (ca. 2022), afzuigkap en vaatwasser.
Verder vind je op de begane grond een slaapkamer met inbouwkast (blijft achter) en een airco voor koelen/verwarmen. Ook is er een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Praktisch én comfortabel, ook gelijkvloers te gebruiken.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. toilet, designradiator, stortdouche en wastafel met meubel.
2e verdieping
Via vaste trap bereik je de zolderverdieping: een open zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten en een aparte kast/berging. Een fijne extra verdieping die je kunt gebruiken als hobbyruimte, werkplek of logeer-/zolderkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas, 2023, HRE). De dakkapel is in 2024 vernieuwd/afgewerkt met trespa en EPDM.
Buitenruimte
Fijne tuin met overkapping.
Tuinhuis met bar, tafel/stoelen en houtkachel. Berging met zolder. Grondwaterpomp aanwezig.
Wat maakt deze woning bijzonder?
-2-onder-1-kapwoning (2003) met ca. 160 m² woonoppervlak en 369 m² perceel
-10 zonnepanelen (2022)
-2 airco’s (koelen én verwarmen)
-Rolluiken
-Slaapkamer begane grond met triple beglazing met hor
-Cv Intergas (2023, HRE)
-Dakkapel (trespa + EPDM, 2024)
-Overkapping + tuinhuis met bar en houtkachel
Disclaimer
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 465.000 - 508.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
369 m2
Inhoud
587 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
281 m2
Balkon / terras
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 465.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminas. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Steeland 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Schutterswe. 27 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 441,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.807,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuttersweide 23

De WOZ-waarde van Schuttersweide 23 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttersweide en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttersweide 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Westdorpe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,2 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,2 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuttersweide 23 in Westdorpe ligt tussen de 465.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttersweide. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttersweide 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.