Schoonloërstraat 3 9534 PC Westdorp

124 m²
wonen
1.800 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 547.000 – 636.000 Let op, groot perceel
2008
Bouwjaar
€ 547.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoonloërstraat in Westdorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Schoonloërstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Westdorp, dan zit je hier goed. Schoonloërstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Westdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 1800 m2
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoonloërstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 547.000 – 636.000
Woningwaarde
+3.66%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 890,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Schoonloërstraat 3

De WOZ-waarde van Schoonloërstraat 3 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoonloërstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoonloërstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.922
  • Woningwaarde jaartrend +25.84%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 19.07km - Treinstation
Emmen 19.76km - Treinstation
Emmen Zuid 21.32km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Borgh 4.03km - School
o.b.s. De Meander 4.03km - School
Daltonschool Ees 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoonloërstraat 3 in Westdorp ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoonloërstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoonloërstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.