Burgemeester Eschauzierstraat 15

Deze woningen worden tegen een VASTE VERKOOPPRIJS verkocht, namelijk de getaxeerde waarde.
Welkom aan de Burgemeester Eschauzierstraat 15. Een leuke tussenwoning in West-Terschelling direct achter de duinen! Een karakteristieke arbeiderswoning uit 1909, onderdeel van een bijzonder monumentaal complex in een eenvoudige Overgangsstijl, kenmerkend voor het begin van de twintigste eeuw. De tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners en is gelegen op een prachtige plek aan de rand van Oud-West, vlak achter de duinen.
Over de woning
Met ongeveer 66 m² woonoppervlakte en een perceel van 123 m² is dit een karakteristieke woning met een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Het buitenschilderwerk is recent opnieuw uitgevoerd.
Wonen in West-Terschelling
West-Terschelling is de levendige en karakteristieke hoofdplaats van Terschelling, gelegen aan de westkant van het eiland. Hier komen de charme van het eilandleven en alle dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samen.
In het dorp vindt u een sfeervol centrum met gezellige winkels, cafés en restaurants. Ook de haven, het strand en de prachtige natuur zijn dichtbij. Vanuit West-Terschelling wandelt of fietst u zo de duinen en het uitgestrekte landschap van Terschelling in.
De combinatie van de authentieke eilandsfeer, de levendigheid van het dorp en de rust en ruimte van de natuur maakt West-Terschelling een bijzondere plek om te wonen én te verblijven. West-Terschelling biedt het hele jaar door een unieke eilandbeleving!
Indeling van de woning in detail
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het centrale vertrek van de woning en biedt tevens toegang tot de trap naar de eerste verdieping.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken zijn de doucheruimte en de bijkeuken/hal bereikbaar. De begane grond beschikt daarnaast over een bijkeuken en een separaat toilet.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers.
Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een compacte voortuin met terras en een sfeervol zitje. Aan de achterzijde ligt een diepe, ruim ingerichte achtertuin. Een bijzonder pluspunt is de praktische tuinentree aan de Zwarteweg, waardoor u vanuit de achtertuin eenvoudig richting de duinen kunt.
Monument
De woning heeft een bijzondere monumentale status. Burgemeester Eschauzierstraat 15 maakt deel uit van het rijksmonumentale complex aan de Burgemeester Eschauzierstraat. Het monumentenregister vermeldt monumentnummer 508926. De woningen binnen dit complex dateren uit 1920 en zijn uitgevoerd in een eenvoudige Overgangsstijl.
Uitgelicht
- Karakteristieke tussenwoning op 123 m² eigen grond
- Circa 66 m² woonoppervlakte
- Gebouwd in 1909
- 2 (slaap)kamers op de verdieping
- Diepe achtertuin met tuinentree aan de Zwarteweg
- Rijksmonument, monumentnummer 508926
- Gelegen aan de rand van Oud-West, nabij de duinen
- Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens te benutten en aan te passen.
De gemeente Terschelling biedt interessante mogelijkheden voor het verkrijgen van een starterslening.
VOORWAARDEN:
- De woningen worden verkocht met een lotingsprocedure met twee doelgroepen, waarbij doelgroep 1 voorrang krijgt op doelgroep 2.
Doelgroep 1
Starters met leeftijdsgrens jonger dan 35 jaar
Om voor deelname aan de loting in aanmerking te komen, moet er aan onderstaande voorwaarden zijn voldaan:
1. De aankoop van de woning wordt gefinancierd met rechtmatig verkregen vermogen.
2. De inschrijver was op 1 september 2026 jonger dan 35 jaar.
3. De inschrijver is of was niet eerder eigenaar van een woning.
4. De inschrijver is of was niet eerder erfpachter/opstaller/vruchtgebruiker van een woning, op grond waarvan hij dit mocht gebruiken alsof hij eigenaar is/was.
5. De inschrijver heeft een huisvestingsvergunning van de gemeente Terschelling of voldoet aan de voorwaarden voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning op Terschelling.
6. De inschrijver gaat de woning gebruiken om zelf in te wonen, zijn hoofdverblijf te hebben
Doelgroep 2
Geen leeftijdsgrens
Om voor deelname aan de loting in aanmerking te komen, moet er aan onderstaande voorwaarden zijn voldaan:
1. De aankoop van de woning wordt gefinancierd met rechtmatig verkregen vermogen.
2. De inschrijver gaat de woning gebruiken om zelf in te wonen, zijn hoofdverblijf te hebben.
3. De inschrijver heeft een huisvestingsvergunning van de gemeente Terschelling of voldoet aan de voorwaarden voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning op Terschelling.
Deze criteria zijn opgesteld om starters op de koopwoningmarkt extra mogelijkheden te bieden een eerste woning te verwerven. Inschrijvers die op 1 september 2026 jonger dan vijfendertig (35) jaar waren hebben voorrang.
Bij meerdere geïnteresseerden wordt eerst geloot wordt onder de doelgroep 1. Indien er geen koper uit doelgroep 1 naar voren komt, wordt geloot onder doelgroep 2.
Er zijn aanvullende verkoopvoorwaarden waaronder:
- Huisvestingsverordening gemeente Terschelling van toepassing
- Projectnotaris van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht;
- As is Where is clausule
- Verbouwingsplicht.
-------------
VERKOOPPROCEDURE
De genoemde prijs is een vaste koopsom.
De woning is te bezichtigen tijdens de volgende open huis momenten:
- Donderdag 22 oktober van 14.00 tot 15.00 uur
- Zaterdag 31 oktober van 14.00 tot 15.00 uur.
U dient zich hiervoor aan te melden bij Lamberink makelaars. Zij sturen u vervolgens aanvullende informatie over de woning inclusief een formulier om u in te schrijven voor de loting.
Procedure loting
Als er meerdere inschrijvers zijn voor dezelfde woningen, zal de makelaar op maandag 16 november 2026 de woningen verloten onder de inschrijvers, in aanwezigheid van een medewerker van WoonFriesland en de inschrijvers.
Bij meerdere geïnteresseerden wordt eerst geloot wordt onder doelgroep 1. Indien er geen koper uit doelgroep 1 naar voren komt wordt geloot onder doelgroep 2.
• Als eerst wordt geloot onder alle belangstellenden met eerste voorkeur voor woning A
• Daarna wordt geloot onder alle belangstellenden met eerste voorkeur woning B
• Daarna wordt geloot onder belangstellenden met eerste voorkeur woning C.
Mochten er onder woningen A, B of C geen 1e voorkeur zijn dan wordt geloot op 2e voorkeur.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de NEN2580:2007/C1:2008. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.