Burgemeester Eschauzierstraat 49 8881 AS West-Terschelling

Aan de Burgemeester Eschauzierstraat in West- Terschelling bieden wij in opdracht van 'WoonFriesland' drie woningen aan.

Deze woningen worden tegen een VASTE VERKOOPPRIJS verkocht, namelijk de getaxeerde waarde.

--------

Welkom aan de Burgemeester Eschauzierstraat 49, een karakteristieke helft van een dubbele arbeiderswoning uit 1908. Een woning met historie, gelegen op een mooie en centrale plek in West-Terschelling. Een bijzondere kans voor liefhebbers van het eiland! De woning is onderdeel van een rijksmonument en ademt de sfeer van een ander tijdperk. Met ongeveer 51 m² woonoppervlakte, 111 m² eigen grond, een aanbouw en een achtertuin biedt dit bijzondere object volop mogelijkheden voor wie een eigen plek op Terschelling zoekt en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is gelegen op 123m2 eigen grond en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Een woning met karakter, die wacht op iemand die haar weer nieuw leven wil inblazen.

Over de woning
De woning is compact, karakteristiek en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer, een keuken, bijkeuken en toilet. Op de verdieping zijn een berging en slaapkamer met dakkapel aanwezig.
Aan de achterzijde ligt de tuin.

Het buitenschilderwerk is recent opnieuw uitgevoerd.

Wonen in West-Terschelling
West-Terschelling is de levendige en karakteristieke hoofdplaats van Terschelling, gelegen aan de westkant van het eiland. Hier komen de charme van het eilandleven en alle dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samen.
In het dorp vindt u een sfeervol centrum met gezellige winkels, cafés en restaurants. Ook de haven, het strand en de prachtige natuur zijn dichtbij. Vanuit West-Terschelling wandelt of fietst u zo de duinen en het uitgestrekte landschap van Terschelling in.
De combinatie van de authentieke eilandsfeer, de levendigheid van het dorp en de rust en ruimte van de natuur maakt West-Terschelling een bijzondere plek om te wonen én te verblijven. West-Terschelling biedt het hele jaar door een unieke eilandbeleving!

Indeling van de woning in detail

Begane grond
Via de entree komt u in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer. Verder zijn er een keuken, bijkeuken/achterentree en toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met berging en een slaapkamer met dakkapel.

Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen met zicht op de Brandaris - wat het geheel extra bijzonder maakt.

Monument
De woning heeft de status van Rijksmonument en maakt daarmee onderdeel uit van het historische erfgoed van Terschelling.
De monumentale status onderstreept het bijzondere karakter van deze woning en vraagt tegelijkertijd om respect voor de historische kwaliteiten van het pand.

Uitgelicht
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1908
- Rijksmonument
- Gelegen op 111 m² eigen grond
- Ongeveer 51 m² woonoppervlakte
- Aanbouw en achtertuin met achterom
- Centrale ligging in West-Terschelling
- Een unieke kans om een karakteristieke woning naar eigen inzicht nieuw leven in te blazen.

De gemeente Terschelling biedt interessante mogelijkheden voor het verkrijgen van een starterslening.

Een bijzonder stukje Terschelling met historie én mogelijkheden. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek de potentie van Burgemeester Eschauzierstraat 49!

VOORWAARDEN:

- De woningen worden verkocht met een lotingsprocedure met twee doelgroepen, waarbij doelgroep 1 voorrang krijgt op doelgroep 2.

Doelgroep 1
Starters met leeftijdsgrens jonger dan 35 jaar
Om voor deelname aan de loting in aanmerking te komen, moet er aan onderstaande voorwaarden zijn voldaan:
1. De aankoop van de woning wordt gefinancierd met rechtmatig verkregen vermogen.
2. De inschrijver was op 1 september 2026 jonger dan 35 jaar.
3. De inschrijver is of was niet eerder eigenaar van een woning.
4. De inschrijver is of was niet eerder erfpachter/opstaller/vruchtgebruiker van een woning, op grond waarvan hij dit mocht gebruiken alsof hij eigenaar is/was.
5. De inschrijver heeft een huisvestingsvergunning van de gemeente Terschelling of voldoet aan de voorwaarden voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning op Terschelling.
6. De inschrijver gaat de woning gebruiken om zelf in te wonen, zijn hoofdverblijf te hebben.

Doelgroep 2
Geen leeftijdsgrens
Om voor deelname aan de loting in aanmerking te komen, moet er aan onderstaande voorwaarden zijn voldaan:
1. De aankoop van de woning wordt gefinancierd met rechtmatig verkregen vermogen.
2. De inschrijver gaat de woning gebruiken om zelf in te wonen, zijn hoofdverblijf te hebben.
3. De inschrijver heeft een huisvestingsvergunning van de gemeente Terschelling of voldoet aan de voorwaarden voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning op Terschelling.

Deze criteria zijn opgesteld om starters op de koopwoningmarkt extra mogelijkheden te bieden een eerste woning te verwerven. Inschrijvers die op 1 september 2026 jonger dan vijfendertig (35) jaar waren hebben voorrang.
Bij meerdere geïnteresseerden wordt eerst geloot doelgroep 1 en daarna onder doelgroep 2.

Er zijn aanvullende verkoopvoorwaarden waaronder:
- Huisvestingsverordening gemeente Terschelling van toepassing
- Projectnotaris van toepassing;
- As is Where is clausule
- Ouderdomsclausule;
- Verbouwingsplicht.

-------------

VERKOOPPROCEDURE

De genoemde prijs is een vaste koopsom.

De woning is te bezichtigen tijdens de volgende open huis momenten:
- Donderdag 22 oktober van 15.00 tot 16.00 uur
- Zaterdag 31 oktober van 15.00 tot 16.00 uur

U dient zich hiervoor aan te melden bij Lamberink makelaars. Zij sturen u vervolgens aanvullende informatie over de woning inclusief een formulier om u in te schrijven voor de loting.

Procedure loting
Als er meerdere inschrijvers zijn voor dezelfde woningen, zal de makelaar op maandag 16 november 2026 de woningen verloten onder de inschrijvers, in aanwezigheid van een medewerker van WoonFriesland en de inschrijvers.

Bij meerdere geïnteresseerden wordt eerst geloot wordt onder doelgroep 1. Indien er geen koper uit doelgroep 1 naar voren komt wordt geloot onder doelgroep 2.

• Als eerst wordt geloot onder alle belangstellenden met eerste voorkeur voor woning A
• Daarna wordt geloot onder alle belangstellenden met eerste voorkeur woning B
• Daarna wordt geloot onder belangstellenden met eerste voorkeur woning C.

Mochten er onder woningen A, B of C geen 1e voorkeur zijn dan wordt geloot op 2e voorkeur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de NEN2580:2007/C1:2008. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder