1486 ML West-Graftdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuiderstraat in West-Graftdijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Zuiderstraat 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in West-Graftdijk, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderstraat 81 is gelegen in de fraaie buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van West-Graftdijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderstraat 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Zuiderstraat 81 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderstraat 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zuiddijk 18
276 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kanaaldijk 1
152 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tuingracht 10
261 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
De Moor 32
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Groenedijk 6
181 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Luttik Oudo. 62
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Noordervaart 81
155 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Rechtestraat 72
247 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Costerstraat 24
297 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Korte Molen. 1
198 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in West-Graftdijk schatten we de waarde van Zuiderstraat 81 nu tussen € 929.000 en € 1.068.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderstraat 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
