Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Werf in West-Graftdijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Werf 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in West-Graftdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Werf 3 is gelegen in de fijne buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van West-Graftdijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Oude Werf 3 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Werf en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Werf 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Werf 3 in West-Graftdijk ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Werf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Werf 3? Bekijk het complete waarderapport.
