Dintelstraat 39, Alkmaar
144 m²
302 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oude Werf 13 1486 MD West-Graftdijk
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
692.000
Wonen
152 m2
Perceel
254 m2
Kamers
5
Gelegen in West-Graftdijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Oude Werf. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Landelijk wonen in West-Graftdijk. dat kan zeker in deze buurt. Oude Werf 13 is gelegen in de buurt West-Graftdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van West-Graftdijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 524 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Werf 13 in West-Graftdijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 566.000 -
692.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Werf 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Werf 13 in West-Graftdijk ligt tussen de 566.000 en 692.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Werf 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burg. Romij. 18
West-Graftdijk
84%
120 m²
-32 m²
227 m²
-27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
dec 2023
Oude Werf 9
West-Graftdijk
81%
163 m²
+11 m²
303 m²
+49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Werf 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Werf 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,34 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 7,67 km |
| Supermarkt | 5,51 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.668
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
