Hoge Boomgaard 5 6019 EM Wessem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoge Boomgaard in Wessem ligt dit unieke en riante landhuis. Hoge Boomgaard 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 907 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoge Boomgaard. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wessem, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoge Boomgaard 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Wessem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wessem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 760.000 - 883.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 263 m2
- Overige inpandige ruimte 100 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 907 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Zolder (75m2) , Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- WESSEM D 1008
- Oppervlakte 771m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WESSEM D 1052
- Oppervlakte 136m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Boomgaard 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 907 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Hoge Boomgaard 5 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Boomgaard en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Boomgaard 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.997
- Woningwaarde jaartrend +2.59%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoge Boomgaard 5 in Wessem ligt tussen de 760.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Boomgaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoge Boomgaard 5? Bekijk het complete waarderapport.