Onder bod
Op de Brakerhoef 6 6019 CV Wessem
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 263.000 -
277.000
Wonen
93 m2
Perceel
212 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
**EEN DROOMSTART VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN**
Stel je voor: een eerste eigen thuis in een kindvriendelijke wijk, waar de lach van spelende kinderen de soundtrack van je dag vormt. Een plek waar jonge gezinnen floreren en starters hun toekomst bouwen. Dit is geen droom, maar realiteit in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, compleet met een zonnige tuin op het oosten, een ruime garage en een lichte woonkamer die uitnodigt tot leven. Voeg daar een royale bergzolder aan toe en je hebt een woning die klaar is om jouw verhaal te vertellen.
**DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ**
- **Kindvriendelijke Omgeving**: Veilig spelen op straat in een buurt waar buren elkaar kennen.
- **Ruimtelijke Tuin**: Geniet van de ochtendzon met een kop koffie in je eigen oase.
- **Eigen Garage**: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en altijd ruimte voor je hobby's.
- **Lichte Woonkamer**: Een zee van licht en ruimte waar het dagelijks leven zich ontvouwt.
- **Ruime Bergzolder**: Een schatkamer voor al je spullen, met plaats voor meer dan je denkt.
**EEN THUIS WAAR ELK MOMENT TELT**
Stap binnen in een wereld waar comfort en gezelligheid elkaar ontmoeten. De woonoppervlakte van 93 m² biedt meer dan genoeg ruimte voor een groeiend gezin of een ambitieuze starter. De tuin, gelegen op het oosten, vangt de eerste zonnestralen en is de perfecte plek voor een zomerse barbecue of een rustige leeshoek. Met een perceeloppervlakte van 212 m² is er altijd plek voor jouw groene vingers om de tuin van je dromen te creëren.
De woning, gebouwd in 1974, heeft de charme van een tijd waarin kwaliteit en ruimte hand in hand gingen. De geschakelde twee-onder-een-kapwoning ademt een sfeer van geborgenheid en biedt tegelijkertijd een canvas voor jouw persoonlijke stijl. De lichte woonkamer nodigt uit tot samenzijn, terwijl de ruime bergzolder een uitkomst biedt voor al je opslagbehoeften.
**EEN HUIS MET EEN VERHAAL**
Elk huis vertelt een verhaal en dit huis wacht op het jouwe. De kindvriendelijke wijk zorgt voor een veilige en sociale omgeving waar je kinderen onbezorgd groot kunnen worden. De fijne, ruime tuin is een verlengstuk van je woonkamer en biedt een plek voor ontspanning en spel. De garage, een luxe die niet iedereen zich kan veroorloven, is perfect voor de auto, fietsen of als werkruimte. De lichte woonkamer, met grote ramen die het daglicht binnenlaten, is het hart van het huis waar lief en leed gedeeld wordt. En de ruime bergzolder? Die is de stille getuige van je leven, waar herinneringen veilig opgeborgen liggen tot je ze weer wilt herbeleven.
**HIGHLIGHTS UITGELICHT**
In een kindvriendelijke wijk, waar de straten veilig en de harten warm zijn, staat een huis dat meer is dan een dak boven je hoofd. Het is een thuis. De tuin, een groene oase, nodigt uit tot ontspanning en samenzijn. De garage, jouw persoonlijke domein, biedt ruimte en vrijheid. Binnen word je omarmd door de lichte woonkamer, waar elk moment een herinnering wordt. En boven, op de bergzolder, ligt de ruimte die jouw dromen bewaart.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.688
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Op de Brakerhoef 6 in Wessem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 263.000 -
277.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.688/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Op de Brakerhoef 6 in Wessem ligt tussen de 263.000 en 277.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Op de Brakerhoef 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Op de Brakerhoef 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Op de Brakerhoef 6 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,25 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 0,32 km |
Supermarkt | 2,53 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 5,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Op de Brakerhoef 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus