In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wallenstraat 10 Wessem is

€ 902.000 - 1.049.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Wallenstraat 10 6019 BD Wessem

700m²

882m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wallenstraat in Wessem ligt deze bijzondere en ruime woning. Wallenstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 700 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 882 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Wessem, dat kan zeker in deze buurt. Wallenstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Wessem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wessem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 700 m2
  • Perceeloppervlakte 882 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wallenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 882 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 902.000 – 1.049.000
Woningwaarde
+4.94%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 600,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Wallenstraat 10

De WOZ-waarde van Wallenstraat 10 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 197.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wallenstraat en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wallenstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.997
  • Woningwaarde jaartrend +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 6.83km - Treinstation
Susteren 11.41km - Treinstation
Roermond 12.84km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 0.7km - School
Basisschool De Toermalijn 2.49km - School
Basisschool 't Breerke 2.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wallenstraat 10 6019 BD Wessem

700m²

882m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wallenstraat 10 in Wessem ligt tussen de 902.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 142.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wallenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wallenstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.