Maasstraat 3 6019 BA Wessem

153 m²
wonen
152 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 376.000 – 437.000
1952
Bouwjaar
€ 376.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maasstraat in Wessem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Maasstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wessem, dat kan zeker in deze buurt. Maasstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Wessem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wessem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 601 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 376.000 – 437.000
Woningwaarde
+4.91%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 445,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Maasstraat 3

De WOZ-waarde van Maasstraat 3 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 15.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.676
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 6.68km - Treinstation
Susteren 11.29km - Treinstation
Roermond 12.7km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 0.9km - School
Basisschool De Toermalijn 2.26km - School
Basisschool 't Breerke 2.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasstraat 3 in Wessem ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maasstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maasstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.