8124 AX Wesepe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tollenaar in Wesepe ligt deze karakteristieke en grote woning. Tollenaar 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 641 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tollenaar. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wesepe, dan is dit de buurt die je zoekt. Tollenaar 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wesepe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wesepe, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tollenaar 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Tollenaar 1 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tollenaar en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tollenaar 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tollenaar 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Klompenmaker 4
251 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Dolskamp 2
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Wethouder H. 6
216 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Achterhoeks. 36
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kievit 5
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 839.000
Kornet van. 86
303 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Kerklaan 24
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Roodborst 60
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Kistenmaker 10
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wesepe schatten we de waarde van Tollenaar 1 nu tussen € 875.000 en € 1.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tollenaar 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
