Marktplein 5, Wijhe
156 m²
255 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht
Klompenmaker 1 8124 AV Wesepe
€ 579.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
671.000
Wonen
174 m2
Perceel
769 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht en slaapkamer én badkamer op de begane grond.
Dit prachtige vrijstaande woonhuis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een sfeervolle omgeving. Met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een riante oprit, staat deze woning op een royaal en zonnig perceel. Gelegen op de hoek van de Klompenmaker en de Scholtensweg, geniet je van een vrij uitzicht over het groen aan beide zijden.
Op de begane grond vloeien alle ruimtes naadloos in elkaar over. Beginnend bij de royale zitkamer met eetkamer, loop je moeiteloos door naar de keuken met aangrenzende bijkeuken. Vanuit hier bereik je de badkamer met toegang tot de slaapkamer, die weer verbonden is met de hal. Dankzij de overvloedige raampartijen is elke kamer rijkelijk voorzien van natuurlijk licht en biedt elk venster een uniek uitzicht, variërend van de achtertuin tot het grote grasveld aan de overkant en het groen aan de voorzijde.
Op de verdieping is er allereerst de overloop met leuk rond raampje aan de voorzijde. Twee bijzonder ruime slaapkamers beslaan de volledige breedte van het huis, terwijl een derde kamer met dakraam dienst kan doen als werk- of slaapkamer. Een royaal toilet op deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om als extra badkamer ingericht te worden.
De woonkamer en de bijkeuken geven direct toegang tot de fijne en zonnige achtertuin met veel privacy. De achtertuin ligt op het westen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Via de schuifpui in de woonkamer kom je bij een met groen afgeschermd terras. De tuin biedt ruimte aan de grootste trampoline, een partijtje voetbal en de was wappert in vrijheid binnen de kortste keren droog. De garage is voorzien van een krachtstroom aansluiting die geschikt zou kunnen worden gemaakt voor het opladen van een elektrische auto.
Aan de rechterkant van het perceel wordt een strook grond van ca. 1,5 meter breed afgesplitst (totaal circa 45-50m2) en aan de buren verkocht. De buren dragen zorg voor een schutting op de scheiding van het perceel.
Het dorp Wesepe ligt halverwege de plaatsen Deventer en Raalte. Het dorp ligt midden in de weilanden en omringd door landgoederen en bossen is dit een heerlijke plek. Fijn struinen met bijvoorbeeld de hond. Bij de bakker in het dorp moet je zijn voor de verse broodjes op de zaterdagochtend. De basisschool ligt vlakbij evenals de diverse sportaccommodaties.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 769 m2
- Inhoud 751 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klompenmaker 1 in Wesepe
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 621.000 -
671.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 579.000
€ 3.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klompenmaker 1 in Wesepe ligt tussen de 621.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klompenmaker 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klompenmaker 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Olst-Wijhe
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klompenmaker 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klompenmaker 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,91 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 10,31 km |
| Supermarkt | 7,28 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klompenmaker 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klompenmaker 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klompenmaker 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klompenmaker 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus