In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koggeschuit 32 Wervershoof is

€ 1.041.000 - 1.210.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Koggeschuit 32 1693 PC Wervershoof

308m²

536m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2025

Vraagprijs

€ 1.200.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koggeschuit in Wervershoof ligt deze unieke en riante villa. Koggeschuit 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 536 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koggeschuit 32 is gelegen in de leuke buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 308 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 536 m2
  • Inhoud 839 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koggeschuit 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.041.000 – 1.210.000
Woningwaarde
-0.44%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26750
Hypotheeksom € 1125000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 1152,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Koggeschuit 32

De WOZ-waarde van Koggeschuit 32 is 1.227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 312.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koggeschuit en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Koggeschuit 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.734
  • Woningwaarde jaartrend +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Medemblik 5.2km - Treinstation
Twisk 7.16km - Treinstation
Opperdoes 7.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gerardus Majella 0.85km - School
Openbare Basisschool De Dijkwerkers 1.96km - School
Basisschool De Schelp 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koggeschuit 32 1693 PC Wervershoof

308m²

536m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koggeschuit 32 in Wervershoof ligt tussen de 1.041.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 125.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koggeschuit. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koggeschuit 32? Bekijk het complete waarderapport.