1693 LR Wervershoof
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Slikkerdijk in Wervershoof ligt deze prachtige woning. Slikkerdijk 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Slikkerdijk 81 is gelegen in de gezellige buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slikkerdijk 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Slikkerdijk 81 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slikkerdijk en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slikkerdijk 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slikkerdijk 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Simon Koopm. 118
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Droge Wijme. 5-081
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Zeeweg 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Droge Wijme. 5-016
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Droge Wijme. 5-102
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hoekweg 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Westerstraat 89
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Kagerbos 49
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Driehuizen 15
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000 k.k.
Nes 106
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wervershoof schatten we de waarde van Slikkerdijk 81 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slikkerdijk 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
