Gelegen aan de Molmhoek in Wervershoof ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Molmhoek 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molmhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Molmhoek 30 is gelegen in de fijne buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.