In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Huijgendijk 1 Wervershoof is

€ 823.000 - 957.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Huijgendijk 1 1693 DE Wervershoof

222m²

583m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Huijgendijk in Wervershoof ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Huijgendijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 583 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Huijgendijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wervershoof, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 583 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huijgendijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 823.000 – 957.000
Woningwaarde
+2.89%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22050
Hypotheeksom € 890000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 708,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1165,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Huijgendijk 1

De WOZ-waarde van Huijgendijk 1 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huijgendijk en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Huijgendijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.724
  • Woningwaarde jaartrend +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.57km - Treinstation
Medemblik 7.41km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 9.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schelp 0.5km - School
Basisschool St Werenfridus 0.55km - School
Openbare Basisschool De Dijkwerkers 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Huijgendijk 1 1693 DE Wervershoof

222m²

583m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huijgendijk 1 in Wervershoof ligt tussen de 823.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Huijgendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Huijgendijk 1? Bekijk het complete waarderapport.