Gelegen aan de Nes in Onderdijk (Wervershoof) ligt dit unieke en riante woon-/praktijkpand. Nes 138 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2. De praktijkruimte van rond 36m2 heeft een eigen toegang aan de voorzijde van het pand. Het huis bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.779 m2. Het volledige perceel heeft een woonbestemming. Het pand is met enkele aanpassingen goed te delen in twee woningen.
[binnenkort meer foto's en plattegrond]
De huidige woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel. Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 215.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Onderdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Nes 138 is gelegen in de leuke buurt Wervershoof Onderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen in het centrum van Onderdijk met een kleine supermarkt, de basisschool en een restaurant op loopafstand. Op fietsafstand zijn er grotere supermarkten en een winkelcentrum. Het treinstation van Hoogkarpsel is eveneens op fietsafstand. Verder is de eerste uitvalsweg (provinciale weg) in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling
De woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Er is een zeer ruime woonkeuken (met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin) en even grote woonkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er een inpandige garage en de bovengenoemde praktijkruimte, 2 entreehallen en een toilet. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers van 18 tot 30m2 en een kleine slaapkamer van 7m2. Daarnaast zijn een lichte tussenkamer (thans in gebruik als fitnessruimte) en badkamer met toilet. Het grote platte dak biedt een uitstekende mogelijkheid voor de plaatsing van zonnepanelen.
Behalve de zeer grote achtertuin met boomgaard is er een voortuin over de hele breedte van het pand, die toegang geeft tot de voordeur van het woongedeelte en de ingang van de praktijkruimte. De achtertuin wordt gescheiden met een sloot met de Westfriese omringdijk met direct daarachter natuurgebied De Vooroever, een gebied van omstreeks 144 hectare langs de kust van het IJsselmeer tussen Medemblik en Andijk.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.779 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 17 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Nes 138 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nes en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Nes 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Nes 138 in Wervershoof ligt tussen de 915.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 101.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nes. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nes 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Nes 138 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nes 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nes 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nes 138 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
