Woningwaarde van Kalverstraat 35 Wervershoof is
€ 546.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Kalverstraat 35 1693 BR Wervershoof
115m²
636m²
4
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kalverstraat in Wervershoof ligt deze karakteristieke bungalow. Kalverstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kalverstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kalverstraat 35 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverstraat en 34.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kalverstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 494.179
- Woningwaarde jaartrend +2.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalverstraat 35 1693 BR Wervershoof
115m²
636m²
4
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalverstraat 35 in Wervershoof ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalverstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kalverstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.