De Hoek 3-A 1693 AA Wervershoof

108 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 411.000 – 477.000
1905
Bouwjaar
€ 411.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hoek in Wervershoof ligt dit prachtige en royale appartement. De Hoek 3-A heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde.

De Hoek 3-A is gelegen in de gezellige buurt Wervershoof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wervershoof, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hoek 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 477.000
Woningwaarde
+12.12%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 165,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 622,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ De Hoek 3-A

De WOZ-waarde van De Hoek 3-A is 176.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit bedrag is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoek en 60.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoek 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Hoek 3-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.081
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.34km - Treinstation
Medemblik 7.33km - Treinstation
Twisk 9.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schelp 0.84km - School
Openbare Basisschool De Dijkwerkers 0.84km - School
Basisschool St Werenfridus 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hoek 3-A in Wervershoof ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hoek 3-A? Bekijk het complete waarderapport.