Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
B

Schuitevoerderslaan 2-B

76 m²
3 kamers
B
1671 JZ Medemblik
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 268K – 300K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Heerlijk licht appartement met royaal dakterras
Ben je op zoek naar een leuk en licht appartement op een fijne locatie? Dan is dit appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt!
Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Ideaal voor zowel dagelijks gemak als gezellig samenzijn. Verder zijn er twee royale slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche en ligbad – perfect om heerlijk te ontspannen na een lange dag.
Een absolute eyecatcher is het royale dakterras van maar liefst 24 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de zon en ’s avonds ontspannen bij een prachtige zonsondergang.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of een scooter.
Indeling
Via de entree kom je in het appartement, waar direct de prettige lichtinval opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige wijk nabij doorgaand vaarwater. Scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je de gezellige binnenstad van Medemblik met leuke terrasjes en restaurants. Ook het IJsselmeer met strand en wandelgebied ligt op korte afstand.
Kenmerken:
Gelegen op de eerste verdieping
Veel lichtinval door grote raampartijen
Twee ruime slaapkamers
Nette badkamer met toilet, ligbad en douche.
Open keuken met inbouwapparatuur
Dakterras van 24 m² op het zuidwesten
Externe berging op de begane grond
Rustige ligging nabij voorzieningen en water
Energielabel B
Kortom: een ideaal appartement voor starters die comfortabel willen wonen op een mooie locatie!
Bent jij net zo enthousiast geworden als wij neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak dan begeleid ik je persoonlijk rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 300.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
271 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 08-05-2026 · RE/MAX Direct
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 268.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.724/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kaapstander 180 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schuitevoer. 4-B Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Schuitevoer. 2-A Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuitevoerderslaan 2-B

De WOZ-waarde van Schuitevoerderslaan 2-B is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuitevoerderslaan en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Schuitevoerderslaan 2-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schuitevoerderslaan 2-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Medemblik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.14 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Medemblik 1.17 km · Treinstation
  • Opperdoes 3.72 km · Treinstation
  • Twisk 4.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuitevoerderslaan 2-B in Medemblik ligt tussen de 268.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuitevoerderslaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuitevoerderslaan 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.